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Appartement Local à louer 2 pièces - 44,17 m2 PEROLS - 34

Ref : 36806

730 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Local à louer - 2 pièces - 44.17 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Situé au cœur de Pérols, dans le 34470, ce local commercial en location vous offre un emplacement idéal pour votre entreprise. Avec un loyer de 720 €/mois, vous bénéficierez d'un espace central et lumineux, parfait pour attirer la clientèle. Le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une atmosphère dynamique. Vous trouverez également des équipements sportifs tels que des stades et des centres sportifs à quelques minutes à pied, permettant à vos clients et employés de profiter d'activités de loisirs. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Ce local commercial est l'endroit parfait pour établir ou développer votre activité dans un environnement vivant et bien connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2132,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2000 €
    • Etablissement état des lieux : 132,51 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/10/2025

Bien proposé par Anne Lise gabriel EI, agent commercial (RSAC 384965166)

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