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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36821

580 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER Montpellier - Résidence neuve LE CLOS LAUZIER
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location cet appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et moderne.
Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée contemporaine, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon avec jardinière sans vis-à-vis.
Label énergétique A pour un confort thermique optimal et des charges réduites.

Atouts : Studio neuf, jamais habité

Idéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre.

Disponible immédiatement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Arborée, dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514,80 €
  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 343,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,50 €
    • Etablissement état des lieux : 79,35 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/10/2025

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