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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36847

595 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.12 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER - Montpellier, secteur Gare / Pont Trinquat, votre agence CENTURY 21 vous propose en EXCLUSIVITÉ la location de ce bel appartement T1 de 35 m2, avec ascenseur et balcon, double vitrage neuf, propre, au calme et bien exposé. Situé à 300 m du Tram et 500 m de la gare. Appartement disponible le 26 décembre 2025. L'avis du conseiller: Proche de toutes commodités! A visiter sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

toiture

Général

  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 737,10 €
  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 456,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,20 €
    • Etablissement état des lieux : 105,36 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/05/2025

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