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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36956

970 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Montpellier Secteur Lepic Résidence Aquitaine

Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce superbe appartement 3 pièces de 90 m², situé en dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à la mer.

Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable, son calme et la qualité de la résidence.

Il se compose :

- d'une vaste entrée avec deux espaces de rangement,

- d'une cuisine aménagée et semi-équipée,

- d'un double séjour lumineux ouvrant sur un long balcon,

- d'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres (dont une avec placard),

- d'une salle de bains et de WC indépendants.

Sa situation privilégiée à proximité du centre-ville ainsi que sa place de parking privative en font un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier. (Acheter, vendre, louer, gérer)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1188 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/02/2026

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