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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,97 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36957

750 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.97 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER Avenue de Maurin Résidence Le Neptune
meublé de 36 m² !

Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce magnifique appartement meublé, en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée et calme. Très lumineux, il offre une vue agréable sur le jardin de la résidence et bénéficie d'une entrée indépendante.

Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne

- WC séparés

Atouts supplémentaires :

Parking privatif

Calme et verdure

Idéal pour une personne seule

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et axes principaux.
À visiter sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier. (Acheter, vendre, louer, gérer)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,80 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 467,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,70 €
    • Etablissement état des lieux : 107,91 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2026

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