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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 39,21 m2 PEROLS - 34

Ref : 36962

663 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 39.21 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

À louer à Pérols (34470), ce duplex de 39m² composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, proposé au loyer de 663€/mois (DPED). Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez d'un accès rapide aux transports: arrêt de bus à 2min à pied et tram (ligne3, arrêt PérolsCentre) à 8min. Le quotidien se vit aussi à proximité immédiate d'infrastructures sportives: piscine, terrain de sport, aréna et pumptrack accessibles en moins de 5minutes à pied, ainsi que de plusieurs restaurants et bars pour vos pauses déjeuner ou soirées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 509,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,10 €
    • Etablissement état des lieux : 117,63 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Anne Lise gabriel EI, agent commercial (RSAC 384965166)

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