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Appartement F4 à louer 4 pièces - 69,28 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37039

999 €

par mois charges comprises

93 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69.28 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER / MONTPELLIER
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement T4 meublé de 70 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Martin.

Situé au premier étage, au calme, cet appartement séduira par son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine séparée équipée et ses trois chambres accueillantes, parfaites pour toute la famille.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne avec WC séparés, la buanderie avec lave-linge et le balcon tranquille sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

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CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier. (Acheter, vendre, louer, gérer)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 857,60 €
  • Loyer de base : 857 € par mois
  • Provision pour charges : 142 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 900,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692,80 €
    • Etablissement état des lieux : 207,84 €
  • Dépôt de garantie : 1714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/03/2026

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