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Appartement à louer 2 pièces - 40,88 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37041

749 €

par mois charges comprises

93 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 2 pièces - 40.88 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Situé à Montpellier (34070), cet appartement de 41m², proposé à la location pour 749€/mois, se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement bénéficie d'un classement DPEA. Vous serez à quelques pas du tram2 (arrêt Villeneuve d'Angoulême), offrant un accès rapide vers le centre et les environs. Le quartier propose de multiples espaces de loisirs à pied : un citystade, un plateau sportif, un terrain de football, ainsi que les parcs des Sylvains et de la Croix d'Argent, idéaux pour les activités en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 694,96 €
  • Loyer de base : 672 € par mois
  • Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 531,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,80 €
    • Etablissement état des lieux : 122,64 €
  • Dépôt de garantie : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/11/2021

Bien proposé par Anne Lise gabriel EI, agent commercial (RSAC 384965166)

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