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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 69,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37222

980 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 69.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER T2 BIS MEUBLÉ - Coup de cœur assuré !

Venez découvrir ce magnifique T2 meublé de 70 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse, une grande chambre confortable de 15m², une salle d'eau moderne et une cuisine séparée entièrement équipée ! Son séjour aux beaux volumes, ouvert sur un balcon, crée un espace convivial et agréable au quotidien.

L'appartement est entièrement équipé et meublé avec goût : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports, il constitue une excellente opportunité pour une location longue durée.
Eau froide, chauffage et taxe d'ordures ménagères dans les charges.
2 places de stationnement disponible dans la résidence sécurisée.

Location au 1er Aout.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1145,40 €
  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade, isolation extérieure
  • Honoraires charge locataire : 897,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690,30 €
    • Etablissement état des lieux : 207,09 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/06/2026

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