Appartement Duplex à louer 2 pièces - 46,84 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 37245
869 €
par mois charges comprises
-
1/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
A LOUER - MONTPELLIER CENTRE - En plein cœur de Montpellier, rue du Faubourg du Courreau, découvrez ce T2 en duplex de 47 m² (58m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de vie lumineux et atypique.
Entièrement repeint et bénéficiant de menuiseries en double vitrage neuves, cet appartement séduit par son charme, ses volumes et sa belle luminosité.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur la chambre climatisée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les toits de Montpellier.
Les + :
Dernier étage
Duplex atypique
Terrasse tropézienne
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Double vitrage neuf
Appartement entièrement repeint
Centre-ville de Montpellier
À quelques minutes à pied du tramway, des commerces, restaurants et de toutes les commodités
Un appartement de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant d'un logement calme, lumineux et prêt à vivre.
DPE C
Disponible immédiatement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Entièrement repeint et bénéficiant de menuiseries en double vitrage neuves, cet appartement séduit par son charme, ses volumes et sa belle luminosité.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur la chambre climatisée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les toits de Montpellier.
Les + :
Dernier étage
Duplex atypique
Terrasse tropézienne
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Double vitrage neuf
Appartement entièrement repeint
Centre-ville de Montpellier
À quelques minutes à pied du tramway, des commerces, restaurants et de toutes les commodités
Un appartement de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant d'un logement calme, lumineux et prêt à vivre.
DPE C
Disponible immédiatement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 46,8 m2
- Surface habitable : 46,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour- cuisine (26,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- Terrasse (10,9 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 813,10 €
- Loyer de base : 813 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 720,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,30 €
- Etablissement état des lieux : 171 €
- Dépôt de garantie : 742 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
