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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37267

815 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.34 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

À louer à Montpellier (34000), cet appartement de type 2, situé au cœur d'un quartier calme, propose un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec WC . Habitable sans travaux et classé DPEA, il se prête à une vie quotidienne agréable grâce à la proximité immédiate de plusieurs espaces verts: le parc Georges Charpak, le square Le Tintoret, la Peupleraie et même une patinoire, tous accessibles en moins de 6minutes à pied, offrant un cadre verdoyant et des options de loisirs pour tous les âges. Le loyer mensuel est de 815€. (PINEL)
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04 67 06 13 00
Location immobilière à Montpellier (34000 Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 768,92 €
  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 537,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,02 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 124,02 € TTC
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2025

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