LE REGARD EUROGESTRIM : Un point sur le marché immobilier de l’ancien en 2020 – CENTURY 21 Eurogestrim – Agence immobilière à MONTPELLIER
Bienvenue chez CENTURY 21 Eurogestrim, Agence immobilière MONTPELLIER 34000

LE REGARD EUROGESTRIM : Un point sur le marché immobilier de l’ancien en 2020

Publiée le 14/01/2021

Après 3 mois d’arrêt suite aux deux confinements successifs de Mars et Novembre 2020, le marché de l’immobilier dans l’ancien arrive à tirer sa petite épingle du jeu.

Malgré une activité immobilière morose sur l’année 2020, le nombre de vente au national pour le réseau Century 21 n’est en baisse que de -12,1%, chiffre inférieur aux prévisions données. En effet un phénomène dit de « rattrapage » a été observé à la fin du premier confinement, tous les projets immobiliers mis en suspens se sont additionnés aux projets émergents du confinement et de la reprise de l’activité économique. On remarque une forte demande principalement sur les maisons, demande soutenu par des taux d’emprunt restés bas. 

Les prix se retrouvent donc légèrement à la hausse, + 4,1% au national pour les maisons (soit 2 193€/m²), contre + 1,2% au national pour les appartements (soit 3682€/m²).

Les français achètent plus grand et optimisent tous les paramètres du financement de leur acquisition. Le montant et la durée d’emprunt augmentent.

Pour ceux qui est des investissements locatifs, ils sont repartis à la hausse à partir du second semestre 2020.    

Ce qu’il en est pour la région Occitanie :

MAISONS : 

En Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 751 €, soit une hausse de 1,4 % sur un an.

Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 195 717 €.

La superficie moyenne des maisons achetées est de 116,7 m².

APPARTEMENTS :

En Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 258 €, soit une hausse de 8,2 % sur un an.

Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 120 268 €.

La superficie moyenne des appartements achetés est de 53,5 m².

 

Notre actualité