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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36045

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER, Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 145 m², lumineuse avec de belles prestations, un jardin et deux places de parking.
Situé dans le quartier résidentiel de la CHAMBERTE, elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec WC/buanderie, d'un séjour traversant avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct sur un jardin au calme sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau qui peut être transformé en chambre, un espace salon/salle TV qui peut également être aménagé en une 5ème chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le plus : un appartement de type T2 avec une entrée privative qui vous générera des revenus locatifs (actuellement loué) .
Proche de toutes commodités, à deux pas du centre commercial des Collines d'Estanove, de la futur ligne 5 et à 5min de la Cité Créative.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Bureau
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Baies vitrées pvc
  • Abri de jardin
  • Bureau
  • Cellier
  • Jardin
  • Lumineux

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2465 €

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  • Bus : 5 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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