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maison à vendre 9 pièces - 260 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36068

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 260.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Montpellier, un véritable havre de paix situé dans le quartier prisé de Figuerolles. Cette offre unique comprend deux maisons, dont une datant de 1900 et offrant 120 m² d'espace de vie, ainsi que deux appartements F3, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif.

Profitez de moments privilégiés dans un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, ou détendez-vous dans la véranda ensoleillée. Les deux garages offrent un confort supplémentaire. L'état général habitable sans travaux vous permet d'emménager immédiatement et de profiter de la vie dès le premier jour.

Située à seulement quelques pas des commerces, écoles, et à proximité du tramway Les Arceaux sur la ligne 3, cette maison garantit un accès facile aux commodités et aux transports. Le Parc de la Guirlande, à quelques minutes à pied, offrent des espaces verts pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété polyvalente et charmante dans l'un des quartiers les plus désirables de Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5550 €

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Centre commercial : 5 min
  • Ecole : 200 m
  • Centre Ville : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/03/2023

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