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appartement à vendre 2 pièces - 40,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36086

159 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER, à deux pas du centre ville. Découvrez ce charmant F2 entièrement rénové, baigné de lumière, situé dans une résidence soignée du quartier prisé de CLEMENCEAU. Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à une cuisine équipée et un ascenseur.

Situé à proximité immédiate des commerces essentiels - Lidl à seulement 1 minute à pied, Carrefour City et Intermarché à 3 minutes, ainsi que de nombreuses écoles. Pour les amoureux de la nature, le parc Clemenceau se trouve à 4 minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à votre porte, notamment la futur ligne 5 du tramway .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement clé en main, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Possibilité d'un garage privé en sous -sol en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Terrasse collective
  • Rangement
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Centre Ville : 10min
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 10min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/03/2024

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