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appartement à vendre 3 pièces - 62,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36156

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez ce charmant appartement à la vente, situé au cœur de Montpellier, quartier CLEMENCEAU, une adresse prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les commerces essentiels. Ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec sa GRANDE TERRASSE DE 57m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de tout le confort moderne, dont un ascenseur et un interphone pour votre sécurité.

L'appartement, habitable sans travaux, se compose d' un double séjour (possible 2ème chambre) et d'une chambre, une salle de bain et est équipé d'un chauffage individuel ainsi que de double vitrage pour une isolation optimale. Avec une surface de 62m², il représente un parfait équilibre entre espace et convivialité.

À seulement quelques pas, vous trouverez l'Intermarché super Clémenceau et le Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Collège La Providence et École élémentaire Marie de Sévigné sont à moins de 4 minutes à pied.

Côté transport, profitez d'une excellente connexion avec la ligne de bus 11 à proximité et la prochaine ligne 5 du tramway, reliant rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. La gare de Montpellier Saint-Roch est également accessible en 12 minutes à pied, simplifiant vos déplacements régionaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus agréables de Montpellier. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/05/2014

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