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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36165

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cet appartement F3 (deux chambres et un bureau) lumineux et traversant à Montpellier, offrant une qualité de vie incomparable au cœur du quartier CLEMENCEAU. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de vie est en bon état général et prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'une surface habitable de 81 m², comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et bénéficiez d'une terrasse pour vos moments de détente. Le parquet au sol et le double vitrage apportent une touche de confort et d'élégance à l'ensemble.

À proximité immédiate des commerces, Carrefour City et Lidl à seulement 100 mètres, et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les amateurs de transport en commun apprécieront la ligne de bus 11 à 200 mètres et la futur ligne 5 du tramway, facilitant vos déplacements en ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant, parfaitement situé pour profiter de tout ce que Montpellier a à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Climatisation
  • Local à vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • Centre commercial : 2 min
  • Aéroport : 20 min
  • Ecole : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/06/2024

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