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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36167

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

**À Vendre : Appartement F4 Traversant à Montpellier (34070)**

Découvrez ce superbe appartement F4 traversant situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Lemasson. Avec ses 84 m², cet espace lumineux offre une cuisine équipée, de nombreux rangements, double vitrage et deux balcons pour profiter du soleil. Vous bénéficierez d'un parking privé et d'une cave, ainsi que du confort du chauffage et de l'eau chaude collectifs. L'appartement est habitable sans travaux.

À seulement 4 minutes à pied des stations de tramway Croix d'Argent et Lemasson (ligne 2), et proche des commerces (Auchan, Casino, Lidl), écoles (Bertie Albrecht, Garibaldi, Robert Surcouf), et parcs (Square du Mas Drevon, Parc des Sylvains, Jardin Demain).

Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1597 €

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Centre commercial : 2 min
  • Centre Ville : 15 min
  • Ecole : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 395
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/05/2024

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