appartement à vendre 4 pièces - 105,23 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34548
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

A VENDRE sur MONTPELLIER Centre-Ville, Ecusson, à 100 mètres de la place de la Comédie et de l'Esplanade Charles de Gaulle, votre Agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente en exclusivité, dans un immeuble de caractère datant du XVIIème, un bel appartement bourgeois de type F4, en étage élevé, lumineux et avec de beaux volumes.
Il comprend une entrée avec coin dressing, un séjour avec cheminée, 3 chambres lumineuses et calmes, une salle de bains ouverte sur un joli balcon, un wc indépendant, une cuisine, un cellier et de nombreux rangements.
Doté du cachet propre de l'Écusson, vous serez séduit par les barres de sol, la hauteur sous-plafond, l'agencement et le cachet de ce bel appartement avec double vitrage en bois.
Disponible au plus tôt fin Octobre 2021.
Amoureux de l'ancien et du Centre Ville, ce bien est fait pour vous.
Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter ce bel appartement.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - tél : 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m 2)
    • Entrée (6,0 m 2)
    • dressing (5,8 m 2)
    • Chambre 1 (14,6 m 2)
    • Chambre 2 (16,6 m 2)
    • Salon (19,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • Dégagement (7,0 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • dressing (2,8 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • Remise Aménagée (1,9 m 2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Cheminée

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitr. bois
  • Chauffage : Central chaudiere gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 145 €

À proximité

  • Centre Ville : Immédiat
  • Gare : 5 min
  • TRAM Ligne 1 : 3 min
  • TRAM Ligne 2 : 3 min
  • TRAM Ligne 3 : 5 min
  • TRAM Ligne 4 : 5 min
  • Commerces
  • Centre commercial : 2 min
  • Aéroport : Immédiat

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christophe patri , agent commercial (RSAC 008311653)

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