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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34771

593 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim à Montpellier vous propose à la vente proche de la Gare SAINT ROCH une très jolie Villa des années 30 entièrement rénovée, (double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, isolation intérieur, cuisine, sols etc) lumineuse, calme et avec de beaux volumes, elle dispose d'un jardin arboré ainsi qu'une cour sur l'arrière avec un petit atelier.

Cette villa se compose de deux appartements parfaitement indépendants, en rez de chaussée vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale.
Au 1er étage un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains, le tout pouvant être réunis par l'intérieur.
Située à quelques minutes à pieds du Centre Ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Idéal pour un projet familial, location

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090 Hérault, Occitanie). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (12,9 m 2)
    • Chambre 1 (16,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • WC 2 (1,3 m 2)
    • WC
    • Salle à manger (14,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir . (5,4 m 2)
    • Couloir2 (4,2 m 2)
    • Séjour 2 (12,8 m 2)
    • Cuisine 2 (12,3 m 2)
    • chambre 3 (10,1 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • Atelier (4 m 2)
    • Rangement (2,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin + terrasse

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Atelier bricolage
  • Climatisation réversible
  • Combles
  • Volets roulants électriques
  • Stores
  • Portail automatique
  • Toiture neuve
  • Double vitrage
  • Cuisine equipée
  • Jardin
  • Puits de lumière
  • Radiateur sèche serviettes
  • Salle de bain neuve
  • Salle d'eau neuve
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2255 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • Gare : 900 m
  • TRAM Ligne 3 : 550 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
94
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Jonathan renoult , agent commercial (RSAC 340320180)

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