appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34234
172 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER MALBOSC. SPECIAL INVESTISSEUR.
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement de type T2 vendu loué 660 CC
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, sur les hauteurs de Malbosc avec une belle vue dégagée arborée sans vis à vis.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse ensoleillé
Coin nuit avec une grande chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés.
L'avis du conseiller : Idéal pour un investissement locatif, une visite s'impose !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour- cuisine (21,3 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Hall (3 m 2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

  • Porte : 5 POINTS
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Bon standing
  • Double vitrage pvc
  • Grande terrasse
  • Interphone
  • Espaces verts
  • Menuiseries pvc
  • Parking en sous sol
  • Rangement
  • Salle de bain équipée
  • Vue dégagée
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €

À proximité

  • Aéroport : 20min
  • Centre commercial : 6min
  • Centre Ville : 15min
  • Commerces : 2min
  • TRAM Ligne 1 : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 766,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Allan salson , agent commercial (RSAC 851329888)

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