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appartement à vendre 4 pièces - 82,01 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35222

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.01 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER SUD. Votre agence Century 21 EUROGESTRIM vous propose à la vente en exclusivité cet appartement en bon état général de type F4 en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives sont incluses (possibilité achat deux garages en sus).

De plus, toutes les commodités, commerces et transports sont à proximité.

L'avis du conseiller : Ce logement entièrement climatisé, lumineux et traversant vous comblera sur tous les points, n'attendez plus pour le visiter !

CENTURY 21 EUROGESTRIM - Tél : 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34080). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • chambre 3 (11,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Ascenseur
  • Rangements
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade fait en 2016/2017
  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1568 €

À proximité

  • Aéroport : 15 minutes
  • Gare : 15 minutes
  • Centre Ville : 12 minutes
  • Centre commercial : 5 minutes
  • TRAM Ligne 2 : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

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