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appartement à vendre 5 pièces - 125 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35455

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER, en première couronne du centre-ville, quartier CLEMENCEAU, votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce bel appartement de caractère, lumineux, de type T5. Il se compose : d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec une vue dégagée sur le Parc Clémenceau, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses beaux volumes et d'une hauteur sous plafond ainsi que de belles cheminées à l'ancienne. Vous disposerez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter, vous serez charmé par cet appartement proche de toutes les commodités.
Secteur privilégié, à 2 pas du tramway ligne 2, 3 et 4, au pied de la futur ligne 5. A moins de 5 minutes à pied de la Gare Saint Roch, de la place de la comédie et à 2 pas de lycée Georges Clémenceau.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

arbres, batiments

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Dble vitr. bois
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Caves
  • Cheminées
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grenier

À savoir

  • Travaux à prévoir : Sanitaire et cuisine
  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 2131 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • TRAM Ligne 3 : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • Lycée : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17438kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/11/2022

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