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appartement à vendre 4 pièces - 85,11 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35459

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.11 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD, Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement dans la résidence très prisée des COLLINES D'ESTANOVE, ce spacieux FF4 situé au dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un grand séjour en double exposition baigné de lumière et climatisé donnant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 40 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une 3ème chambre). Vous profiterez d'une vue dégagée. Cet appartement est vendu avec un garage privé, une place de parking et une cave.
L'appartement se situe à deux pas de la future ligne de tramway (L5).
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Ascenseur
  • Balcons
  • Climatisation réversible
  • Garage fermé en sous-sol
  • Terrasse plein sud
  • Cuisine equipée
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus : 5 minutes
  • Aéroport : 15 minutes
  • Centre commercial : 4 minutes
  • Autoroute : 6 minutes
  • Clinique : 10 min
  • Services médicaux : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 943
  • Charges courantes par an : 2544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 30/12/2022

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