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appartement à vendre 4 pièces - 85,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35579

272 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD, Quartier Rondelet, votre agence CENTURY 21, vous propose à la vente, cet appartement en étage avec ascenseur, au fort potentiel, traversant et lumineux de type 4.
Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un grand séjour double lumineux, donnant sur deux balcons avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards.
Vous aurez la possibilité de crée une troisième chambres si besoin.
Cet appartement entièrement équipé de la climatisation réversible.
Vous disposerez sur le pallier d'un cellier privatif.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.
idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à deux arrêt de tram ligne 2 de la place de la Comédie.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour double
    • Cuisine
    • Chambre 1
    • Salle de bain
    • Chambre 2
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Double séjour
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1946 €

À proximité

  • Gare
  • Centre Ville
  • Lycée
  • TRAM Ligne 2

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1975,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/06/2023

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