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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35761

159 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD, Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose dans une une résidence récente et sécurisée, un appartement type F2 idéalement situé entre le rond point de prés d'Arène et le centre ville (place de la comédie à 10 minutes à pieds). En étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 15m², une chambre, une salle de bains, un WC séparés.
Vendu avec un garage en sous-sol fermé.
A 10 minutes du centre-ville par la ligne L4 du tramway.
Situé proche de la gare, commerces, écoles.
Dans un quartier en total renouveau, cette réalisation passe par une démarche environnementale et responsable, laissez vous séduire par ses espaces arborés.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Cour
  • Grande terrasse
  • Espaces verts
  • Garage fermé en sous-sol
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1016 €

À proximité

  • Aéroport : 15min
  • TRAM Ligne 4 : 10min
  • Centre commercial : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15322kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/10/2023

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