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appartement à vendre 4 pièces - 89,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34635

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 89.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

A vendre sur Montpellier centre, quartier nouveau Saint Roch, ce bel appartement FF4 situé en première couronne, entre le quartier Clémenceau, Rondelet et Berthelot. Secteur privilégié à 4 minutes des tramways lignes 2 et 4 arrêt Nouveau Saint Roch ou arrêt Rondelet, à 10 minutes à pied de la ligne de tramway 3 arrêt Saint Denis, et à moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint Roch et de la Place de la Comédie.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une magnifique pièce de vie ouverte sur un extérieur exposé sud avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine semi ouverte. Côté nuit vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un bel espace de rangement pouvant être transformé en dressing et d'une loggia.
Cet appartement est vendu avec une cave et vous bénéficiez d'un stationnement libre dans la résidence.
Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux, confortable et parfaitement agencé. Un local vélo est également présent dans la résidence.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (17,6 m 2)
    • Cuisine (8,7 m 2)
    • Séjour (29 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Loggia (3,6 m 2)
    • Rangement (5,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1538 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Laura deschoolmeester , agent commercial (RSAC 841894967)

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