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appartement à vendre 4 pièces - 85,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34952

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER OVALIE.
En plein cœur du nouveau quartier de l'Ovalie, à deux pas du stade de rugby et de la futur ligne 5 de Tramway, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type T4 au dernier étage en parfait état dans une résidence fermée, sécurisée et de très bon standing.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec climatisation réversible donnant accès à une vaste terrasse ensoleillé.
Côté nuit vous pourrez découvrirez trois spacieuses chambres dont une suite parentale disposant chacune d'une vue imprenable sans vis à vis jusqu'à la mer.
Une salle de bains avec WC et un WC séparé viennent compléter cet appartement.
Cerise sur la gâteau, en sous sol de la résidence vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative !
Vous serez séduit par le standing de l'appartement, au dernier étage, avec des agréables volumes qui vous ferons vous sentir dans un véritable cocon.
L'avis du conseiller : Idéal pour une famille, n'attendez plus et prenez immédiatement rendez-vous avec un de nos conseillers pour visiter votre futur logement.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour- cuisine (30,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Baies vitrées pvc
  • Bon standing
  • Climatisation réversible
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Garage fermé en sous-sol
  • Grand séjour
  • Grande terrasse
  • Lumineux
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Aéroport : 10 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Boulangerie : 200 mètres
  • Centre Ville : 7 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1641,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/02/2016

Bien proposé par Allan salson , agent commercial (RSAC 851329888)

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