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appartement à vendre 5 pièces - 104,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35351

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER SUD.
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement de type FF5 en excellant état, à 15minutes à pieds du Centre ville, à moins de 100m de la ligne 2 de Tramway et de toutes les commodités, médecins, pharmacie, commerces, boucherie, fruit et légumes, dans un quartier dynamique avec le marché deux fois par semaines. L'appartement est traversant, au dernier étage d'une résidence sécurisée, fraichement ravalée et très bien entretenue.
L'appartement se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, une agréable cuisine séparé entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit vous découvrirez une couloir desservant une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et 3 grandes chambres chambre dont une avec dressing intégré.
Vous serez séduit par le charme du quartier et les volumes de cet appartement.
L'avis du conseiller : Une visite s'impose, idéal pour une famille.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Bon standing
  • Cuisine equipée
  • Double séjour
  • Double vitrage pvc
  • Local à vélo

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 1798 €

À proximité

  • Aéroport : 10min
  • Centre Ville : 10min à pieds, 5min
  • Commerces : 20 mètres
  • Ecole : 1 min à pieds
  • Gare : 7min en tramway
  • TRAM Ligne 3 : 20 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 156
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/07/2011

Bien proposé par Allan salson EI, agent commercial (RSAC 851329888)

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