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appartement à vendre 2 pièces - 35,37 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35425

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.37 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! MONTPELLIER à deux pas du Centre Ville, Secteur Gare, votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente, Place Carnot, ce charmant F2 avec mezzanine. A 2 minutes à pieds de la Gare Saint-Roch, de son arrêt de tramway et de toutes commodités. Situé en étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Actuellement loué 650€ CC.
L'avis du conseiller : Une visite s'impose ! Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (22,7 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

dégagée cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, poutres
  • Climatisation réversible
  • Balcon de ville
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 794 €

À proximité

  • Centre Ville : 10 minutes à pieds
  • Ecole : 1 minute
  • Commerces : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Aéroport : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/02/2022

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