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appartement à vendre 4 pièces - 87,05 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35460

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.05 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD OUEST, Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente dans la résidence prisée des COLLINES D'ESTANOVE ce joli FF4 avec une terrasse d'environ 50m².
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec WC. Possibilité de récupérer une troisième chambre. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis propre à la résidence. Egalement, un centre commercial se trouve à 3 minutes à pieds du logement et à deux pas de la future ligne de tramway (L5).
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Parc

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Accès handicapés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Parking dans résidence
  • Piscine dans la résidence
  • Résidence sécurisée
  • Terrasses
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Aéroport : 15 minutes
  • Autoroute : 6 minutes
  • Bus : 5 minutes
  • Centre commercial : 4 minutes
  • Services médicaux : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 943
  • Charges courantes par an : 2544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/12/2022

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