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appartement à vendre 3 pièces - 109 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35575

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER 1ere couronne du CENTRE VILLE, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cet appartement de type FF4 en excellant état avec de très belles prestations, climatisé.
A deux pas du Centre ville et de la ligne de tramway 3, et au pied de la future ligne 5 de Tramway et de toutes les commodités. L'appartement est en étage avec ascenseur et traversant. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Côté nuit vous aurez 2 grandes chambres dont une avec extérieur, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie.
Vous serez séduit par la rénovation et les volumes de cet appartement aux belles prestations.
LES PLUS : un garage (électricité) et une cave privative.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine equipée
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 2043 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • Commerces : 2 min
  • TRAM Ligne 3 : 5 min
  • Ecole : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/12/2022

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