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appartement à vendre 4 pièces - 85,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35774

309 500 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.56 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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MONTPELLIER SUD, OVALIE.
Votre Agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente en exclusivité cet appartement traversant, de type T4 de 86 m² en excellent état, dans une résidence récente de bon standing.
L'appartement est en étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à sa terrasse ensoleillée sans vis à vis avec une vue sur les jardins de la résidence.
Côté nuit vous découvrirez un dégagement avec placards, trois chambres avec des rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Vous serez séduit par le standing de la résidence, aux dernières normes thermiques et d'isolation, le calme du quartier et la proximité des commodités.
Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une grand garage pour deux véhicules.
COUP DE COEUR, n'attendez plus, toute notre équipe se tient à votre disposition afin de vous faire visiter votre futur havre de paix !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Collectif central au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2302,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/02/2023

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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