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appartement à vendre 3 pièces - 72,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35850

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le sud de Montpellier, dans une résidence calme et sécurisée. Parfaitement rénové, il est composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Ce charmant 3 pièces offre un espace de vie confortable et moderne, doté d'un balcon , ou vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air et vous détendre.
Profiter également de la climatisation réversible, d'un dressing et un cellier. Sa disposition traversante permet une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable.
De plus, une place de parking et une cave accompagne le bien.
Son emplacement vous fera profiter d'un accès facile aux commodités, aux commerces locaux, aux écoles et au transport en commun (BUS, Tramway L4).
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Collectif collective gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Boulangerie
  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • TRAM Ligne 4
  • Bus
  • Services médicaux

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13313kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/07/2023

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