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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35881

296 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD, proche du Parc Montcalm, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement traversant de type FF5 très lumineux en étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour double équipée de la climatisation, donnant sur un large balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc séparée, vous aurez accès à un deuxième balcon côté cuisine et chambre.
Situé dans une résidence de bon standing, sécurisée, au calme, proche des commerces, transports, écoles et de la futur ligne du Tramway L5.
LES PLUS : un parking privatif, lumineux, ensoleillé et calme.
Le prix indiqué comprend des honoraires de 4,10% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation
  • Double séjour
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Place parking privée

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1925 €

À proximité

  • Gare : 10m
  • Commerces : 5 min
  • Bus : 2 min
  • Centre Ville : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/08/2023

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